El escándalo de las notas simples digitales, cuando un derecho encarece el trámite

La digitalización, se está utilizando a veces de forma fraudulenta y  termina perjudicando al administrado en lugar de beneficiarlo

La transformación digital de los servicios públicos debería traducirse en más eficiencia, menos costes y mayor accesibilidad para el ciudadano. Sin embargo, en el caso de las notas simples del Registro de la Propiedad, el resultado estaría siendo el contrario: un incremento del precio cuando el trámite se realiza por vía telemática.

Este fenómeno ha abierto un debate sobre si la digitalización, en determinados casos, se está utilizando de forma fraudulenta y  termina perjudicando al administrado en lugar de beneficiarlo, especialmente en servicios sujetos a tarifas reguladas.

La nota simple: un documento clave para la seguridad jurídica

La nota simple registral no es un trámite menor. Se trata de un documento esencial que permite conocer la titularidad de un inmueble, sus cargas, hipotecas o posibles limitaciones legales.

Su utilización es habitual en operaciones de compraventa, herencias, alquileres o financiación hipotecaria, por lo que constituye una pieza central de la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario.

Precisamente por su importancia, su coste está regulado oficialmente en torno a 3,01 euros, lo que debería garantizar homogeneidad en su precio independientemente del canal de solicitud.

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